Vind maar eens een stukje grond, als de huizenmarkt en zeker bouwgrond al jaren heel beperkt beschikbaar komt.

Gemeenten geven de voorkeur aan grotere projecten waar meerdere huizen tegelijk gebouwd worden. Dat merk je dan ook als je gaat zoeken. De omgeving van Wychen tot Venray en omgeving Eindhoven waren ons zoekgebied. Maar na de lockdown in maart 2020 is iedereen plannen gaan maken en is de huizenmarkt behoorlijk oververhit. 

Bijkomend probleem is de slechte informatievoorziening van veel gemeenten. Percelen die te koop staan op websites, blijken vaak een optie te hebben.

Een hele zoektocht dus. Bijkomend probleem is de rappe stijging van de prijzen van bouwgrond van 200 euro/meter naar 250 euro omgeving Cuijk en 400 tot 600 euro rond Eindhoven en Veghel.

Als huizenbouwer met een duurzaamheidsambitie komt er zo een uitdaging bij. Bij dure grond blijft er minder budget over voor het huis. Maar een energiearm huis vraagt om een flink extra budget om in plaats van een gasketel van 1000 euro een warmtepompinstallatie van 30000 euro te installeren.

Zijn er wellicht subsidies vraag je je af.

Het lijkt er op dat er wel wat subsidie is voor woningverbetering, maar niet om nieuwe woningen te bouwen.

Je moet het zelf maar uitzoeken, is tot nu toe mijn indruk.